Semanario de la UAM
27 05 2013
8
N
ecesario
el mejoramiento
del
sector
La mitad de las familias mexicanas,
sin acceso a financiamiento para vivienda
La oferta está dirigida
sólo para quienes
ganan más de seis
salarios mínimos
Germán Méndez Lugo
La mitad de las familias mexicanas
se encuentra en la imposibilidad de
acceder a un crédito para vivienda,
ya que la oferta en el mercado in-
mobiliario va dirigida de manera
exclusiva al sector de la población
con sueldos superiores a seis sala-
rios mínimos.
Por lo tanto resulta relevante
que 63 por ciento de las casas-ha-
bitación del país haya sido cons-
truido por los propios pobladores,
consideró en entrevista la doctora
en urbanismo Georgina Ramírez
Sandoval, académica de la Divi-
sión de Ciencias y Artes para el Di-
seño de la Universidad Autónoma
Metropolitana (UAM).
Para la especialista de la Unidad
Azcapotzalco, las políticas habita-
cionales durante las dos últimas ad-
ministraciones federales “sólo die-
ron paso a la presencia del mercado
habitacional, pues el problema”
quedó en manos del sector privado.
“Se construyeron viviendas nue-
vas ignorando datos fundamenta-
les, como por ejemplo, si toda la población las podría pagar o si realmente
necesitaba inmuebles terminados. Se pasaron por alto recomendaciones
de la Organización de Naciones Unidas (ONU) en el sentido de que por
cada casa nueva se deben realizar dos acciones de mejoramiento”.
Todo esto trajo como consecuencia que en México existan cinco mi-
llones de inmuebles deshabitados. “Las administraciones pasadas hicie-
ron cuentas alegres respecto del verdadero déficit de vivienda”, subrayó
la experta en políticas públicas.
Más casas habitación de las que se pueden ocupar, comprar y distri-
buir para las familias necesitadas fueron construidas, por lo cual “hay que
voltear los ojos al mejoramiento de vivienda, sobre lo que el gobierno de
la ciudad de México tiene experiencia, porque implementa un programa
dedicado expresamente a ello, lo cual además aliviaría el hacinamiento”.
La ONU señala que un indicador para cumplir con el derecho a una
vivienda adecuada es la cantidad de personas que habita un mismo dor-
mitorio. “Según el organismo global más de dos personas configura haci-
namiento y si tomamos en cuenta que en México existen ocho millones de
viviendas con un solo cuarto y que la media nacional es de 3.8 habitantes
por familia, entonces encontramos que desde 2000 el número de vivien-
das con un solo cuarto-dormitorio prácticamente no se ha modificado”.
La profesora del Departamento de Investigación y Conocimiento ex-
puso que para ofrecer una solución al asunto, México requiere del diseño
de una oferta de suelo y que al mismo tiempo considere a “la mitad de la
población que no tiene acceso al mercado habitacional”.
Ramírez Sandoval apuntó que se
requiere no sólo la colaboración de
los actores que producen y financian
viviendas o la intervención del go-
bierno mexicano para los subsidios
habitacionales sino que sea conside-
rada la participación de las familias.
“No se trata de regalar vivien-
das sino de que todos podamos ser
parte de este sector de producción
de vivienda”, concluyó.
Sesenta y tres por
ciento de casas-
habitación del país,
construido por los
propios habitantes
